Créer ou entreprendre
Vous souhaitez implanter votre entreprise en Nouvelle-Aquitaine et plus particulièrement en Pays Loudunais ? Découvrez dès maintenant l’Immobilier et le Foncier d’entreprise disponibles sur le territoire.
Toutes les conditions d’une implantation réussie !
Une situation géographique centrale, des infrastructures performantes, une qualité de vie plébiscitée et une économie reposant sur un tissu d’entreprises dynamiques font du Pays Loudunais une destination d’implantation attractive.
Le Pays Loudunais met en œuvre tous les moyens pour accueillir les entreprises et les investisseurs sur son territoire grâce à une stratégie foncière ambitieuse en matière de zones d’activités, une offre complète et lisible, une démarche d’accompagnement dimensionnée aux besoins réels de chacun
Vous avez un projet ?
Nous avons forcément une offre foncière ou immobilière pouvant répondre à vos besoins, quelle que soit la taille de votre entreprise ou son niveau de maturité :
- 1 Zone industrielle,
- 4 Zones d’activités,
- Des espace de bureaux partagés,
- Des ateliers relais,
Des bâtiments artisanaux
Locaux commerciaux
L’opération « Ma boutique éphémère »
Initiée en 2016 par la ville de Loudun, « Ma Boutique Éphémère » est une opération innovante qui a été lancée pour accompagner la redynamisation du centre-ville.
Un concept simple : proposer à des personnes qui souhaitent ouvrir un commerce de tester leur projet pendant une période de 6 à 11 mois, au sein d’une boutique vacante, située en centre-ville.
Sont ainsi éligibles à cette opération, toutes les créations d’activités commerciales ou artisanales à l’exclusion des activités suffisamment représentées en centre-ville. Le projet devra donc être innovant et/ou complémentaire à l’offre commerciale existante.
Avantages pour le futur commerçant
- Il/elle profite d’un local idéalement placé en centre-ville, à loyer modéré et négocié sur une période allant de 6 à 11 mois.
- L’engagement est limité sur cette période, avec la possibilité de s’installer définitivement dans le local à l’issue de cette période.
Avantages pour le propriétaire du local commercial
- Son local n’est plus vacant et retrouve une fonction commerciale.
- Le propriétaire a l’assurance de percevoir un loyer pendant cette période et au-delà si l’activité du porteur de projet perdure.
- Son local est rafraîchi par le futur commerçant qui l’adapte à sa future activité et son bien immobilier est ainsi valorisé.
Vous êtes propriétaire d’un local commercial et vous souhaitez avoir davantage d’information ?
Vous avez un projet commercial et ce dispositif vous intéresse ?
→ Pour tout renseignement, contactez la Mairie de Loudun – 05 49 98 15 38
Solutions foncières
Le Viennopôle de Loudun : Une Zone Industrielle d’envergure
Vocation : Transports, logistique, métallurgie, ferroviaire, industrie du luxe…
Le Viennopôle est une zone d’activités à dominante industrielle.
Une localisation privilégiée
Élément déterminant de la stratégie de développement économique du territoire, la zone d’activités du Viennopôle est en position centrale de trois grandes régions (Pays de la Loire, Nouvelle Aquitaine et Centre-Val de Loire).
1h de Poitiers, Angers, Tours
1h45 de Nantes
La zone offre de ce fait à ses entreprises des conditions très favorables à leur développement et à leur compétitivité.
Données clés
Surface totale : 94 ha
12 000 m² disponibles à la commercialisation
+ de 80 entreprises installées
Fibre optique
Un interlocuteur unique pour faire aboutir vos projets.
La zone d’activités est gérée par la Communauté de Communes du Pays Loudunais qui a pour vocation de faciliter l’ensemble de vos projets d’implantation et de développement.
Équipements : tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, Télécom, Internet, fibre, eaux usées, eau potable, eaux industrielle, gaz de zone, éclairage public…).
Services :
Un hôtel d’entreprises
Offre de restauration et hôtels à proximité
Signalétique
Des services et des activités de loisirs à proximité
Accompagnement de proximité personnalisé par le service Développement économique communautaire
La Zone Artisanale Sud de Loudun
Chiffres clés
Surface totale : 16 ha
Une trentaine d’entreprises.
Des Zones d’Activités à fort potentiel
3 hectares de terrains viabilisés
Vocation : industrie, tertiaire, logistique
Disponibilité : 11 000 m²
Lots de 1 500 à 4 200 m²
Localisation :
- 20 minutes de Chinon
- 25 minutes de Saumur (Autoroute – Gare)
- 1h15 d’Angers et Tours (Autoroutes – Aéroport – Gare)
Équipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, Télécom, Internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).
Services :
- Offre de restauration et hôtels à proximité
- Signalétique de la zone
- Accompagnement de proximité personnalisé par le service Développement économique communautaire
1.5 hectares de terrains viabilisés
Vocation : activités artisanales
Disponibilités : 4 500 m² – Lots de 500 et 4 000 m²
Offre de bâtiment artisanaux à la location (voir les opportunités)
Localisation :
- 30 minutes de Châtellerault (A10 – Gare)
- 45 minutes de Poitiers et du Futuroscope (A10 – Aéroport – Gare)
- 1h15 de Tours (A10 – Aéroport – Gare)
Équipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, Télécom, Internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).
Services :
- Offre de restauration et hôtel à proximité
- Signalétique de la zone
Accompagnement de proximité personnalisé par le service Développement économique communautaire
la zone d’activité de Moncontour s’étend sur 4 hectares
Vocation : industrie et tertiaire
Disponibilités : 1.7 ha – Lots de 2 000 à 4 000 m²
Offre de bâtiment artisanaux à la location (voir les opportunités)
Localisation :
- 25 minutes de Thouars
- 45 minutes de Parthenay
- 45 minutes de Bressuire
- 50 minutes de Poitiers et du Futuroscope (A10 – Aéroport – Gare)
Équipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, Télécom, Internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).
Services :
- Offre de restauration et hôtels à proximité
- Signalétique de la zone
- Accompagnement de proximité personnalisé par le service Développement économique communautaire